يعتمد كمبوند مايان القاهرة الجديدة على تقديم شقق كاملة التشطيب داخل مشروع قريب من التسليم، مع تقسيط طويل يصل إلى عشر سنوات. يقع المشروع عند تقاطع طريق السويس القديم مع محور محمد نجيب، أمام سوان ليك ريزيدنس وبالقرب من الرحاب، ما يضعه داخل منطقة قائمة تتوافر حولها خدمات وطرق مستخدمة بالفعل.
يمتد Mayan New Cairo على مساحة 48 فدانًا، مع تخصيص نسبة كبيرة من الأرض للحدائق والممرات المفتوحة. وتتولى STM تطويره وإدارته ضمن مشروعاتها الأساسية، وليس باعتباره شراكة مع مطور آخر.
اطلب أسعار STM
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
أين يقع مايان التجمع الخامس؟
يقع المشروع على طريق القاهرة–السويس القديم عند تقاطعه مع محور محمد نجيب، بالقرب من مدخل الرحاب وعدد من المجتمعات المكتملة في القاهرة الجديدة.
وتشمل أهم المواقع المحيطة:
- سوان ليك ريزيدنس أمام المشروع.
- مدينة الرحاب.
- محور محمد نجيب.
- شارع التسعين.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- Cairo Festival City.
- الطريق الدائري.
- مطار القاهرة الدولي.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
اطلب لوكيشن STM وموعد المعاينة
تصميم مايان القاهرة الجديدة
يتكون المشروع من عمارات بارتفاع أرضي وستة أدوار متكررة، مع أربع شقق فقط في عدد من الطوابق. ويقلل هذا التوزيع عدد الوحدات التي تستخدم المدخل والمصاعد نفسها، كما يساعد على توفير واجهات وإضاءة أفضل للشقق.
خُصص نحو 70% من المساحة للمناطق الخضراء والممرات والخدمات، بينما تنتشر العمارات على بقية الأرض.
ويراعي المخطط:
- وجود مسافات مفتوحة بين المباني.
- توزيع الشقق على واجهات متعددة.
- توفير بلكونة لكل وحدة.
- جراجات ومواقف للسيارات.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات.
- وضع الخدمات التجارية في نطاقات يسهل الوصول إليها.
- تأمين البوابات والمداخل إلكترونيًا.
اطلب الماستر بلان والبروشور
شقق مايان القاهرة الجديدة
يقدم المشروع شققًا من غرفتين وثلاث غرف، بمساحات تبدأ من نحو 90 مترًا مربعًا، بينما تظهر طروحات حديثة بمساحات من 97 إلى 156 مترًا مربعًا.
ومن الاختيارات الموجودة:
- شقة غرفتين بمساحة تبدأ من نحو 97 مترًا مربعًا.
- وحدات أكبر بغرفتين بمساحات تصل إلى 156 مترًا مربعًا حسب التقسيم.
- شقق عائلية من ثلاث غرف.
- وحدات أرضية بحدائق في مبانٍ محددة.
- شقق بواجهات وإطلالات مختلفة على الحدائق.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
التشطيب الكامل والتجهيزات
تُسلَّم شقق مايان بتشطيب كامل، ويُعلن في عدد من النماذج عن تجهيزات تشمل:
- الأرضيات والدهانات.
- الأدوات الصحية.
- التكييف المركزي.
- خزائن المطبخ.
- الشرفات.
- الأبواب والنوافذ.
- نقاط الكهرباء والإضاءة الأساسية.
اسأل عن مواعيد التسليم في STM
أسعار كمبوند مايان 2026
تظهر فروق واضحة بين الأسعار وتبدأ من نحو 5.5 أو 6.37 مليون جنيه، بينما تشير أسعار أخرى إلى بداية تقارب 8.6 ملايين جنيه للوحدات المتاحة.
اطلب أحدث أسعار STM
أنظمة السداد وموعد التسليم
تبدأ خطة التقسيط الأساسية من:
- مقدم يبلغ 10%.
- سداد المتبقي حتى عشر سنوات.
- تسليم الوحدات كاملة التشطيب.
- موعد تسليم متوقع خلال 2027.
- وجود وحدات بتسليم أقرب في بعض الطروحات وفق تقدم التنفيذ.
ومن الممكن الاستلام خلال تسعة أشهر أو عام.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
خدمات مايان التجمع الخامس
يضم المشروع خدمات تلائم طبيعة المجتمع السكني، منها:
- بوابات إلكترونية.
- أمن وكاميرات مراقبة.
- جراجات.
- حدائق ومناطق مفتوحة.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات.
- منطقة للأطفال.
- محلات وخدمات تجارية.
- مناطق للجلوس.
- مصاعد للمباني.
- إدارة وصيانة للمناطق المشتركة.
- تجهيزات أساسية داخل الوحدات حسب مواصفات التسليم.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
المطور العقاري لمشروع مايان
يمثل مايان أحد المشروعات الرئيسية المملوكة والمدارة من STM Developments. وتتولى الشركة مراحل التخطيط والبيع والتنفيذ والتسليم وإدارة العملاء، وفق نموذج المشروعات التي تشرف عليها بصورة مباشرة.
وتضم محفظة STM أيضًا Mayan El Shorouk وEleven، إلى جانب شراكات استثمارية مع مطورين آخرين في مشروعات مثل لافيستا سيتي.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
مميزات الاستثمار في مايان القاهرة الجديدة
لا تعتمد قيمة المشروع على مدة التقسيط وحدها، بل على قربه من الرحاب ومحور محمد نجيب وكونه داخل منطقة عمرانية قائمة.
وتشمل عناصر التقييم:
- موقع مباشر على طريق السويس القديم.
- شقق كاملة التشطيب.
- قرب نسبي من موعد الاستلام.
- عمارات منخفضة الكثافة.
- أربع شقق فقط في عدد من الطوابق.
- خطط سداد تصل إلى عشر سنوات.
- مساحات مناسبة للطلب العائلي.
- سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والرحاب.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
أسئلة شائعة عن مايان القاهرة الجديدة
أين يقع كمبوند مايان؟
يقع عند تقاطع طريق السويس القديم مع محور محمد نجيب، أمام سوان ليك ريزيدنس وبالقرب من الرحاب.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
يضم شققًا من غرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات أرضية بحدائق في مواقع محددة.
هل الوحدات كاملة التشطيب؟
نعم، تُطرح الشقق بتشطيب كامل، وقد تشمل بعض التجهيزات وفق ملحق مواصفات الوحدة.
ما نظام السداد؟
يبدأ من مقدم 10% مع تقسيط يصل إلى عشر سنوات وفق الطرح الحالي.
هل المشروع جاهز للاستلام؟
المشروع قريب من التسليم، ويوضح فريق المبيعات موعد كل مبنى ووحدة.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار STM
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.