يمثل جراند فاليز ماونتن فيو المشروع السكني الذي تطوره ماونتن فيو بالشراكة مع STM Investment داخل كيان سيتي. يمتد المشروع على مساحة 500 فدان، ويقتصر منتجه السكني على الفيلات، مع تخطيط يعتمد على توزيع المنازل بين 15 واديًا يوفر كل منها طابعًا مختلفًا ومساحات مفتوحة واسعة.
تقدم المرحلة الحالية فيلات كاملة التشطيب مع استلام قريب أو وحدات جاهزة بحسب المتاح. ويجعله ذلك مناسبًا للمشتري الذي يفضل منزلًا مستقلًا ولا يريد انتظار سنوات طويلة قبل الانتقال.
اطلب أسعار STM
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع جراند فاليز
يقع المشروع في قلب كيان سيتي بشرق القاهرة، ضمن المنطقة المرتبطة بالتوسع العمراني للعاصمة الإدارية الجديدة. ويسهل موقعه الانتقال إلى القاهرة الجديدة ومناطق شرق القاهرة من خلال شبكة المحاور الرئيسية المحيطة.
اطلب لوكيشن STM وموعد المعاينة
تخطيط المشروع على 15 واديًا
تقوم فكرة جراند فاليز على تقسيم المساحة إلى مجتمعات أصغر بدل وضع جميع الفيلات في مخطط متكرر. ويمنح هذا الأسلوب كل مجموعة من المنازل مساحة مفتوحة مشتركة وإطلالات أوسع.
تصل نسبة المناطق المفتوحة في المخطط إلى نحو 93% من إجمالي مساحة المشروع. وتتوزع المساحة المتبقية بين الفيلات والمباني الخدمية، بما يقلل الكثافة البنائية ويزيد المسافات الفاصلة بين المنازل.
اطلب الماستر بلان والبروشور
فلل جراند فاليز
يقتصر المشروع على الفيلات، وتختلف النماذج من حيث مساحة المباني والأرض وعدد غرف النوم وموقع المنزل داخل الوادي. ويعتمد اختيار الفيلا المناسبة على:
- عدد غرف النوم.
- مساحة الاستقبال.
- توزيع الطوابق.
- مساحة الحديقة الخاصة.
- موقع الفيلا بالنسبة للمنازل المجاورة.
- اتجاه الواجهة والإطلالة.
- القرب من النادي والخدمات.
- موعد الاستلام.
- مواصفات التشطيب الكامل.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
التشطيب وموعد الاستلام
تقدم ماونتن فيو جراند فاليز باعتباره مشروعًا للفيلات كاملة التشطيب، مع خيارات جاهزة أو قريبة التسليم.
وقبل التعاقد، يوضح فريق المبيعات:
- قائمة خامات التشطيب.
- الأجهزة أو وحدات التكييف المشمولة.
- تجهيزات المطبخ والحمامات.
- مواصفات الأبواب والنوافذ.
- حدود الحديقة الخاصة.
- تاريخ التسليم المحدد للوحدة.
- مدة ضمان أعمال التشطيب.
أعلنت ماونتن فيو تسجيل مبيعات تجاوزت 10 مليارات جنيه خلال 48 ساعة من إطلاق المشروع في مايو 2025، إلا أن حجم المبيعات لا يمثل سعرًا للوحدة أو ضمانًا لزيادة قيمتها مستقبلًا.
اسأل عن مواعيد التسليم في STM
خدمات جراند فاليز
يضم المخطط مجموعة من الخدمات التي تدعم الإقامة اليومية داخل المشروع، ومنها:
- نادي MV Club.
- كلوب هاوس للسكان.
- منطقة تجارية وخدمات يومية.
- حضانة للأطفال.
- مساحات خضراء مفتوحة.
- ممرات للمشي.
- مناطق اجتماعية داخل الأودية.
- أمن وتحكم في الدخول.
- إدارة وصيانة للمناطق المشتركة.
- شبكة طرق داخلية تربط الفيلات بالمداخل والخدمات.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
الشراكة بين ماونتن فيو وSTM
تتولى ماونتن فيو تطوير جراند فاليز بالتعاون مع STM Investment، صاحبة الدور الاستثماري في كيان سيتي. وقد أُعلنت الشراكة في مارس 2025 لتطوير مجتمع سكني على مساحة 500 فدان يضم فيلات بتصميمات ومساحات مختلفة.
وتجمع الشراكة بين خبرة ماونتن فيو في تخطيط المجتمعات السكنية وإدارة المنتج العقاري، وموقع المشروع ضمن كيان سيتي ومحفظة STM الاستثمارية.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
مميزات شراء فيلا في جراند فاليز
تتمثل القيمة الأساسية للمشروع في الجمع بين انخفاض الكثافة وسرعة الاستلام والتشطيب الكامل، إلى جانب وجوده داخل مدينة ذات مخطط أوسع.
ومن أهم عناصره:
- مشروع مخصص للفيلات فقط.
- مساحة إجمالية تبلغ 500 فدان.
- تقسيم المشروع إلى 15 واديًا.
- تخصيص نسبة كبيرة للمناطق المفتوحة.
- فيلات كاملة التشطيب.
- خيارات جاهزة وقريبة التسليم.
- خدمات يومية ونادٍ داخل المشروع.
- شراكة بين ماونتن فيو وSTM.
- موقع ضمن امتداد شرق القاهرة.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
أسئلة شائعة عن جراند فاليز
أين يقع جراند فاليز؟
يقع داخل كيان سيتي في شرق القاهرة، ضمن المنطقة العمرانية المرتبطة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
من هو مطور المشروع؟
تطور ماونتن فيو المشروع بالشراكة مع STM Investment.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
يقتصر المشروع على الفيلات كاملة التشطيب بتصميمات ومساحات متنوعة.
ما مساحة جراند فاليز؟
يمتد المشروع على مساحة 500 فدان، موزعة على 15 واديًا.
هل توجد فيلات جاهزة للاستلام؟
تعلن ماونتن فيو عن فيلات جاهزة وأخرى قريبة التسليم، ويوضح فريق المبيعات موعد كل وحدة.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار STM
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.