يستهدف مشروع مايان القاهرة الجديدة الباحث عن شقة كاملة التشطيب بالقرب من الرحاب وطريق السويس، مع إمكانية توزيع قيمة الوحدة على فترة تصل إلى عشر سنوات. تبدأ المساحات من نحو 90 مترًا مربعًا، وتتدرج بين شقق من غرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات أرضية بحدائق في مبانٍ محددة.
يمتد المشروع على مساحة 48 فدانًا عند تقاطع طريق السويس القديم مع محور محمد نجيب، وتطوره شركة STM ضمن مجمع سكني يعتمد على العمارات منخفضة الكثافة والحدائق ومسارات الحركة المفتوحة.
اطلب أسعار STM
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
شقق غرفتين للبيع في مايان
تبدأ مساحة عدد من شقق الغرفتين من نحو 90 أو 97 مترًا مربعًا، وتصل بعض التصميمات إلى مساحات أكبر وفق عدد الحمامات واتساع الاستقبال.
تلائم هذه الفئة:
- الأسرة الصغيرة.
- الزوجين اللذين يحتاجان إلى غرفة إضافية.
- المشتري الذي يريد مكتبًا منزليًا.
- الاستثمار في وحدة ذات تكلفة تشغيل أقل من الشقق الكبيرة.
- من يبحث عن شقة متشطبة بالقرب من الرحاب.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
شقق ثلاث غرف في مايان التجمع الخامس
توفر شقق الثلاث غرف مساحة مناسبة للإقامة العائلية، مع نماذج تصل إلى نحو 156 مترًا مربعًا. ويضم أحد التصميمات ثلاث حمامات، بما يوفر استخدامًا عمليًا للأسرة والضيوف.
وعند اختيار شقة عائلية يوضح فريق المبيعات:
- مساحة غرفة النوم الرئيسية.
- عدد الحمامات.
- مساحة الاستقبال.
- موقع المطبخ.
- وجود غرفة تخزين.
- مساحة البلكونة.
- اتجاه غرف النوم.
- عدد الوحدات المجاورة في الطابق.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
شقق بحديقة في Mayan New Cairo
تتوفر وحدات أرضية مرتبطة بحدائق خاصة في عدد من المباني. وتمنح هذه الشقق مساحة خارجية يمكن استخدامها للجلوس أو لعب الأطفال أو تنسيق منطقة مزروعة.
أما الوحدة الأرضية فيوضح فريق المبيعات بشأنها:
- مساحة الحديقة الفعلية.
- ما إذا كانت ملكية أم حق انتفاع.
- مستوى الحديقة بالنسبة إلى الممرات.
- الخصوصية أمام المباني المجاورة.
- جودة العزل والرطوبة.
- نظام الري والصرف.
- رسوم صيانة المساحة الخارجية.
- القيود المفروضة على التعديلات.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
تصميم عمارات مايان
تتكون المباني من دور أرضي وستة أدوار متكررة، مع أربع شقق فقط في عدد من الطوابق. ويساعد تقليل عدد الوحدات في الطابق على تخفيف الحركة داخل المداخل والمصاعد، إلى جانب منح الشقق واجهات أفضل.
وُزع المشروع بحيث تشغل الحدائق والممرات والخدمات نسبة كبيرة من الأرض، ويشير المخطط إلى تخصيص نحو 70% من المساحة للمناطق المفتوحة وتنسيق الموقع.
اطلب الماستر بلان والبروشور
موقع شقق مايان القاهرة الجديدة
يقع المشروع على طريق السويس القديم عند محور محمد نجيب، أمام سوان ليك ريزيدنس وبالقرب من الرحاب. ويتيح الموقع الوصول إلى عدة وجهات في شرق القاهرة:
- الرحاب.
- شارع التسعين.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- Cairo Festival City.
- الطريق الدائري.
- مطار القاهرة الدولي.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- مناطق الخدمات في التجمع الخامس.
اطلب لوكيشن STM وموعد المعاينة
تشطيب شقق مايان
تُطرح الشقق بتشطيب كامل، وتشير مواصفات بعض الوحدات إلى وجود تكييف مركزي وخزائن للمطبخ، بالإضافة إلى تشطيبات الأرضيات والحمامات والأبواب.
اسأل عن مواعيد التسليم في STM
أسعار شقق مايان القاهرة الجديدة 2026
تتوفر أسعار بداية تراوحت بين 5.5 و6.37 مليون جنيه. إلا أن الأسعار المحدثة في 2 أكتوبر 2026 تبدأ من نحو 8.6 ملايين جنيه للوحدات المتاحة.
ويعتمد السعر الحالي على:
- مساحة الشقة.
- عدد غرف النوم والحمامات.
- الطابق.
- وجود حديقة.
- إطلالة الوحدة.
- موقع المبنى.
- موعد التسليم.
- خطة السداد.
- تاريخ قائمة الأسعار.
اطلب أحدث أسعار STM
مقدم الحجز والتقسيط
تبدأ خطة البيع الأساسية من:
- 10% مقدم تعاقد.
- تقسيط حتى عشر سنوات.
- تسليم كامل التشطيب.
- استلام خلال 2027.
- وحدات بتسليم أقرب في بعض المباني بحسب نسبة التنفيذ.
وتشير بعض المواد إلى إمكانية التسليم خلال تسعة أشهر أو عام.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
خدمات سكان مايان القاهرة الجديدة
يوفر المشروع مجموعة من المرافق الأساسية التي تدعم الإقامة اليومية:
- مساحات خضراء وحدائق.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- مناطق جلوس مفتوحة.
- منطقة للأطفال.
- خدمات تجارية.
- جراجات للسيارات.
- مصاعد داخل المباني.
- أمن وحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- بوابات إلكترونية.
- خدمات صيانة وإدارة للمناطق المشتركة.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
أسئلة شائعة عن شقق مايان القاهرة الجديدة
ما أقل مساحة متاحة؟
تبدأ بعض الشقق من نحو 90 أو 97 مترًا مربعًا، وفق النموذج المتاح.
هل توجد شقق من ثلاث غرف؟
نعم، تتوافر شقق عائلية من ثلاث غرف بمساحات تصل في بعض التصميمات إلى نحو 156 مترًا مربعًا.
هل يوجد تشطيب كامل؟
نعم، تُطرح الوحدات كاملة التشطيب، وقد تشمل بعض التجهيزات وفق مواصفات العقد.
كم تبدأ الأسعار؟
تبدأ الأسعار في أكتوبر 2026 من نحو 8.6 ملايين جنيه، مع تغيرها حسب الوحدة وخطة السداد.
ما مدة التقسيط؟
تصل مدة السداد إلى عشر سنوات في بعض الطروحات، بمقدم يبدأ من 10%.
متى يتم تسليم الشقق؟
تشير البيانات الحالية إلى التسليم خلال 2027، مع وجود وحدات بمواعيد أقرب وفق المبنى ونسبة التنفيذ.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار STM
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.