لا يقدم كيان سيتي نفسه باعتباره كمبوندًا سكنيًا واحدًا، بل مخططًا عمرانيًا واسعًا يجمع الأحياء السكنية والمرافق الرياضية والمناطق التجارية والخدمات المجتمعية. ويظهر هذا التوجه في تعدد مكونات المدينة، بداية من مشروع جراند فاليز السكني وصولًا إلى كيان بلازا ونادي كارما الرياضي ونادي الفروسية.
تدرج شركة STM كيان سيتي ضمن مشروعاتها الرئيسية، وتتعاون داخل المدينة مع مطورين متخصصين في تنفيذ بعض الأحياء. ومن أبرز هذه الشراكات تعاونها مع ماونتن فيو لتطوير مشروع جراند فاليز على مساحة 500 فدان.
اطلب أسعار STM
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع كيان سيتي
يقع كيان سيتي في شرق القاهرة ضمن نطاق الامتداد العمراني المرتبط بالعاصمة الإدارية الجديدة. ويمنحه الموقع اتصالًا بالمحاور التي تخدم القاهرة الجديدة والعاصمة، مع الاستفادة من النمو المتواصل للمناطق السكنية والخدمية شرق القاهرة.
اطلب لوكيشن STM وموعد المعاينة
المخطط العام لكيان سيتي
تعتمد فكرة المدينة على توزيع الاستخدامات في مناطق مترابطة بدل تركيز جميع الأنشطة في قطاع واحد. وتشمل العناصر المعلنة في المخطط:
- أحياء سكنية بمنتجات ومساحات مختلفة.
- مشروع جراند فاليز من ماونتن فيو.
- كيان بلازا للخدمات التجارية والمطاعم.
- نادي كارما الرياضي والاجتماعي.
- نادي كيان للفروسية.
- مساحات مفتوحة ومناطق مزروعة.
- خدمات ثقافية وترفيهية.
- طرق داخلية تربط الأحياء بالمرافق الرئيسية.
اطلب الماستر بلان والبروشور
المشروعات السكنية داخل كيان سيتي
يمثل جراند فاليز ماونتن فيو أبرز المشروعات السكنية التي أُعلنت داخل كيان سيتي. ويضم فيلات كاملة التشطيب موزعة على أحياء تتخللها مساحات مفتوحة وخدمات يومية.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
كيان بلازا
تقع كيان بلازا في قلب المدينة لتؤدي دور المركز التجاري والخدمي الرئيسي. وتمتد على مساحة تأجيرية تزيد على 31 ألف متر مربع، وتضم 149 وحدة تجارية موزعة على أربعة مبانٍ.
وتستهدف البلازا استضافة:
- متاجر التجزئة.
- المطاعم والمقاهي.
- الأنشطة الترفيهية.
- الخدمات اليومية.
- علامات تجارية محلية ودولية.
- مساحات مناسبة للتجمعات والفعاليات.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
نادي كارما الرياضي
يمتد نادي كارما داخل كيان سيتي على مساحة تقارب 105 آلاف متر مربع، ويجمع بين الأنشطة الرياضية والاجتماعية والثقافية. وتشمل عناصره المخطط لها:
- حمامات سباحة.
- ملاعب كرة قدم.
- ملاعب للرياضات التي تعتمد على المضرب.
- صالات رياضية مغطاة.
- مسرح ودور عرض.
- مناطق للمعارض والفعاليات.
- مرافق للأطفال.
- مساحات اجتماعية وخدمات مجتمعية.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
نادي كيان للفروسية
يشكل نادي الفروسية عنصرًا مختلفًا داخل المدينة، وقد صُمم لخدمة التدريب والمنافسات والعناية بالخيل. ويتضمن المخطط:
- ميادين للمنافسات.
- ساحات للتدريب.
- إسطبلات مجهزة.
- عيادات متخصصة للخيل.
- أحواض للتعافي.
- مرافق للفرسان والملاك.
- إمكانية استضافة فعاليات محلية ودولية.
وتعرض STM نادي الفروسية ونادي كارما باعتبارهما مكونين أساسيين في مخطط كيان سيتي.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
المطور ودور الشراكات
تتولى STM تطوير المخطط العام لكيان سيتي وتكوين شراكات لتنفيذ مشروعات متخصصة داخله. وتتيح هذه الآلية الاستفادة من خبرة كل مطور في المنتج الذي يقدمه، لكنها تجعل من الضروري توضيح الجهة المسؤولة عن البيع والتسليم والإدارة في عقد كل وحدة.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
المميزات السكنية والاستثمارية للمشروع
تعتمد قيمة كيان سيتي المستقبلية على اكتمال الأحياء والخدمات وربطها ببعضها، وليس على وجود مشروع سكني منفرد فقط. ومن أبرز عوامل التقييم:
- موقع المدينة ضمن امتداد شرق القاهرة.
- وجود أحياء تنفذها شركات تطوير معروفة.
- توافر خدمات رياضية وتجارية على مستوى المدينة.
- تعدد المنتجات السكنية والمراحل.
- إمكانية تلبية احتياجات السكان داخل المخطط عند اكتمال التشغيل.
- نمو البنية العمرانية المحيطة بالعاصمة الإدارية.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
أسئلة شائعة عن كيان سيتي
من هو مطور كيان سيتي؟
تقدم STM كيان سيتي ضمن محفظتها الرئيسية، وتتعاون مع مطورين آخرين لتنفيذ بعض المشروعات داخل المدينة.
هل جراند فاليز هو كيان سيتي بالكامل؟
لا، جراند فاليز مشروع سكني يقع داخل كيان سيتي، بينما تضم المدينة مكونات وأحياء وخدمات أخرى.
هل توجد قائمة أسعار موحدة؟
لا، تختلف الأسعار وخطط السداد من مشروع إلى آخر داخل المدينة.
ما أهم المرافق المعلنة؟
تشمل كيان بلازا، ونادي كارما الرياضي، ونادي كيان للفروسية، إلى جانب المساحات المفتوحة والخدمات المرتبطة بالأحياء السكنية.
ما أهم نقطة يوضحها فريق المبيعات قبل الشراء؟
يوضح فريق المبيعات اسم المشروع والمطور والمرحلة وموقع الوحدة وموعد تسليمها.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار STM
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.