تقدم شقق للبيع في مايان الشروق اختيارًا مناسبًا لمن يريد وحدة كاملة التشطيب عند مدخل مدينة الشروق، بالقرب من مدينتي وطريق السويس، مع خطة سداد تصل إلى عشر سنوات. تتراوح المساحات المتاحة بين نحو 95 و180 مترًا مربعًا، وتضم الوحدات غرفتين أو ثلاث غرف نوم، إلى جانب شقق أرضية بحدائق في مبانٍ محددة.
ويمتد المشروع على قرابة 36 فدانًا، مع عمارات منخفضة نسبيًا ومساحات مفتوحة وخدمات تجارية ورياضية. وتتولى شركة STM تطوير المشروع وتسليم وحداته وفق مواصفات تشطيب محددة بالعقد.
اطلب أسعار STM
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
أنواع شقق مايان الشروق
تتنوع الوحدات بما يناسب أكثر من حجم أسرة، ولا يقتصر الاختلاف بينها على المساحة فقط؛ إذ تؤثر الحديقة والطابق واتجاه الواجهة وموقع العمارة في السعر.
شقق غرفتين للبيع في مايان الشروق
تبدأ مساحات عدد من شقق الغرفتين من نحو 95 مترًا مربعًا، وتظهر نماذج بمساحات 102 و110 أمتار مربعة، إلى جانب وحدات أكبر تصل إلى 138 مترًا مربعًا.
تناسب هذه الفئة زوجين أو أسرة صغيرة. فقد تأتي شقة من غرفتين بحمام واحد، بينما توفر نماذج أخرى حمامين ومساحة معيشة أكثر راحة.
ومن أمثلة عروض 2026:
- شقة بمساحة 102 متر مربع بسعر يقارب 6.15 ملايين جنيه.
- وحدة من غرفتين ومساحة 110 أمتار مربعة بسعر نحو 7.4 ملايين جنيه.
- شقة غرفتين بمساحة 138 مترًا مربعًا بسعر يقارب 7.9 ملايين جنيه.
شقق ثلاث غرف في Mayan El Shorouk
تبدأ بعض شقق الثلاث غرف من نحو 123 أو 126 مترًا مربعًا، وتصل المساحات الأكبر إلى قرابة 180 مترًا مربعًا.
وقد ظهرت شقة ثلاث غرف بمساحة 126 مترًا مربعًا بسعر يقارب 6.9 ملايين جنيه، بينما ترتفع أسعار الوحدات الأكبر مع زيادة المساحة أو وجود حديقة.
شقق بحديقة في مايان الشروق
تقع هذه الوحدات في الطابق الأرضي وتتصل بحديقة خاصة. وتناسب من يريد مساحة خارجية للأطفال أو الجلوس، من دون الانتقال إلى تكلفة التاون هاوس أو الفيلا.
ويوضح فريق المبيعات لشقة الحديقة:
- مساحة المباني.
- مساحة الحديقة منفصلة.
- حق الاستخدام أو الملكية المثبت في العقد.
- اتجاه الحديقة.
- مستوى الخصوصية أمام الممرات.
- نظام الري والصيانة.
- جودة العزل والصرف.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في STM
تشطيب شقق مايان الشروق
تُعرض الوحدات كاملة التشطيب، وقد تتضمن بعض النماذج تجهيزات مثل التكييف المركزي وخزائن المطبخ.
اسأل عن مواعيد التسليم في STM
أسعار شقق مايان الشروق 2026
بدأ سعر المطور من نحو 7.2 ملايين جنيه، بعد أن ظهرت في قوائم سابقة أسعار بداية تبلغ 6.4 ملايين جنيه.
وتتراوح أسعار عدد من الوحدات المعروضة بين نحو 6.4 و10.1 ملايين جنيه، وفق المساحة والطابق وطريقة السداد.
اطلب أحدث أسعار STM
نظام تقسيط شقق مايان الشروق
تبدأ خطة السداد الأساسية من:
- 10% مقدم.
- تقسيط المتبقي حتى عشر سنوات.
- أقساط وفق الجدول المرفق بعرض الوحدة.
- تسليم كامل التشطيب.
ويستهدف تسليم عدد من الوحدات خلال 2027، بينما تشير بيانات أخرى إلى مواعيد مختلفة لبعض المباني.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
موقع الشقق داخل المشروع
تقع العمارات عند مدخل الشروق 2 بواجهة على طريق القاهرة–السويس. ويقترب المشروع من مدينتي وOpen Air Mall والجامعة البريطانية والعاصمة الإدارية.
لكن اختيار العمارة يحتاج إلى موازنة بين عدة عوامل:
- القرب من بوابة المشروع.
- المسافة إلى المنطقة التجارية.
- الابتعاد عن ضوضاء الطريق.
- اتجاه الشمس.
- الإطلالة على الحدائق.
- القرب من حمام السباحة أو منطقة الأطفال.
- سهولة الوصول إلى الجراج.
اطلب لوكيشن STM وموعد المعاينة
الخدمات المتاحة لسكان الشقق
تخدم مرافق المشروع الاستخدام اليومي والترفيهي، وتشمل:
- كلوب هاوس.
- حمامات سباحة.
- جيم وسبا.
- حدائق وممرات مفتوحة.
- مسارات للمشي والجري والدراجات.
- منطقة ترفيهية للأطفال.
- منطقة تجارية.
- مطاعم ومقاهي.
- مسجد.
- جراجات ومصاعد.
- أمن وبوابات إلكترونية.
- كاميرات مراقبة.
- خدمات صيانة ونظافة.
تحدث مع مستشار مبيعات STM
أسئلة شائعة عن شقق مايان الشروق
ما أقل مساحة للشقق؟
تبدأ المساحات الحديثة من نحو 95 مترًا مربعًا، مع اختلاف التوافر وقت الحجز.
هل توجد شقق ثلاث غرف؟
نعم، تتوفر وحدات من ثلاث غرف بمساحات تبدأ من نحو 123 أو 126 مترًا مربعًا وتصل إلى مساحات أكبر.
هل توجد شقق بحدائق؟
تتوفر وحدات أرضية ملحقة بحدائق خاصة في مبانٍ محددة.
هل الشقق جاهزة للسكن؟
الوحدات كاملة التشطيب، لكن موعد التسليم يختلف حسب المبنى والعقد. وتستهدف طروحات متعددة التسليم خلال 2027.
ما مقدم الحجز؟
تبدأ بعض خطط السداد من مقدم 10%، مع تقسيط يصل إلى عشر سنوات.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار STM
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.